7031 HB Wehl

Heikantseweg 4

Bel voor de prijs
  • VERKOCHT
  • Perceel: 1730 m2
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 2

VERKOCHT

In het landelijke gebied tussen Wehl en Didam ligt deze prachtige, rietgedekte woonboerderij op een perceel van circa 1.730 m2. Er mag een bijgebouw gebouwd worden. Dit object is mede door de prachtige uitrijmogelijkheden uitermate geschikt voor de paardenliefhebber.
De huidige agrarische bebouwing zal naar verwachting gesloopt worden. Op deze locatie mogen drie bouwkavels gerealiseerd worden.

Vrijstaande woonboerderij
Gebouwd in 1997. Opgetrokken uit baksteen (spouw + isolatie), rieten dak, voorzien van Dupanel dakisolatie. De begane grondvloer en de verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. Centrale verwarming geschiedt op de begane grond door middel van vloerverwarming aangesloten op een cv-combiketel, op de eerste verdieping via radiatoren en vloerverwarming in de badkamer, warmwatervoorziening geschiedt eveneens via de cv-combiketel. De boerderij is voorzien van dubbele beglazing (Thermopane) in hardhouten kozijnen. Mechanische ventilatie en een centraal stofzuiginstallatie zijn aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
– Entree in ruime hal met vide.
– Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
– L-vormige woonkamer met gashaard en schuifpui naar één van de terrassen.
– Royale woonkeuken met een in landelijke stijl uitgevoerde keukeninrichting met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een schuifpui.
– bijkeuken, aansluitingen voor wasmachine en droger;
– kelder, 4,20 x 2 m1;
– kantoor;
– badkamer, douche en vaste wastafel.
Eerste verdieping, via vaste trap bereikbaar:
– overloop met vide;
– bergkast met opstelling cv-ketel en centraal stofzuigsysteem;
– vier slaapkamers, waarvan twee met toegang tot loggia aan de achterzijde;
– badkamer met whirlpoolligbad, separate douche, twee vaste wastafels, designradiator.
Tweede verdieping, via vlizotrap bereikbaar:
bergzolder.
Vrijstaande woonboerderij: ca. 568 m3

Overige bijzonderheden

Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen water, elektra, aardgas en riolering.

De woonboerderij is gelegen in het buitengebied op korte afstand van bossen, ontsluitend aan de openbare weg. De naastgelegen voormalige agrarische bedrijfsgebouwen zullen naar verwachting geamoveerd worden en maken plaats voor 3 woningbouwkavels.

Heikantseweg 4
7031 HB Wehl

Neem contact op of vraag een bezoek aan

A.u.b. bel 06 53992414/06 51299026 of u kunt het formulier hieronder invullen.

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht